Строгая справедливость есть одна изъ благотворнѣйшихъ и надежнѣйшихъ пружинъ во всякомъ управленіи, почему управитель долженъ соблюдать эту добродѣтель въ самомъ строгомъ смыслѣ, въ особенности къ находящимся подъ его начальствомъ прикащикамъ и подобнымъ нижестепеннымъ начальникамъ, когда они осмѣлятся не исполнять въ точности его приказанія, или употребляютъ во зло его довѣренность, притѣсняя крестьянъ изъ личности, чтобы выжимать отъ нихъ взятки, какихъ продѣлокъ ни въ какомъ случаѣ не должно пропускать безъ строгаго взысканія.
ОТНОШЕНІЯ УПРАВИТЕЛЯ КЪ ПОМѢЩИКУ.
Отношенія между помѣщикомъ и его управителемъ должны быть основанія на непринужденной откровенности, строгой справедливости и честности, тогда дѣла пойдутъ навѣрное хорошо. Ежели же вкрадется недовѣрчивость въ сердце того или другаго, тогда нельзя предвидѣть благопріятнаго конца, ни съ той, ни съ другой стороны, и лучше имъ, благовременно разойтись добрымъ порядкомъ, нежели дожидаться непріязненнаго разрыва. Человѣкъ, который посвящаетъ всѣ минуты своей жизни на устроеніе вашего благосостоянія, который неутомимыми трудами старается успокоить васъ на счетъ многотруднаго управленія вашимъ достояніемъ, который своею попечительностію о благѣ вашихъ крестьянъ старается вамъ пріобрѣсти искреннее ихъ уваженіе и любовь, заслуживаетъ того, чтобы вы обходились съ нимъ съ должнымъ уваженіемъ и дружелюбіемъ, чѣмъ вы больше привяжете его къ себѣ. Я не спорю, что трудно будетъ найти управляющаго, который бы вполнѣ соотвѣтствовалъ изложенному мною здѣсь очерку; но приблизительно, я думаю, не такъ то трудно найти, лишь бы самому не слишкомъ занестись высоко, не забывая, что нѣтъ человѣка безъ слабостей и недостатковъ, а иногда даже съ пороками, и по этому надобно быть снисходительнымъ съ обѣихъ сторонъ, постараясь, сколько возможно, исправить собственные недостатки и слабости, которыя вамъ совѣсть укажетъ, чтобы этимъ дать хорошій примѣръ другимъ. Ежели вамъ попадется хотя посредственный управитель, то подарите ему экземпляръ этого наставленія, и, ежели въ немъ есть доброе основаніе, то навѣрное постарается, но возможности, пріобрѣсти тѣ достоинства, которыхъ у него еще недостаетъ,
Какъ бы хорошъ ни былъ управитель, но во всякой вотчинѣ найдется противъ него враждебная партія, именно тѣхъ людей, которые до его прибытія пользовались слабостями его предмѣстника или самихъ господъ. Обыкновенная поддержка этихъ людей -- дворовые люди, служащіе при господахъ, и посредствомъ ихъ заведутся ложные доносы и разныя сплетни. Благоразумный помѣщикъ не обратитъ вниманія на такія дрязги, а прикажетъ тому, который считаетъ себя обиженнымъ, подать ему прямымъ путемъ писанную жалобу, и тогда, разобравъ тщательно дѣло, окажетъ справедливость, кому слѣдуетъ. Ежели жалоба справедлива и неправильное дѣйствіе управителя произошло отъ ошибки, то, доказавъ ему эту ошибку, убѣдить его, удовлетворить обиженнаго добровольно, чтобы не лишиться уваженія и довѣренности крестьянъ. Такое добровольное примиреніе принесетъ честь управителю и послужитъ примѣромъ, что нѣтъ стыда сознаться въ своихъ прегрѣшеніяхъ и стараться ихъ загладить. Умный и благонамѣренный управитель не откажется отъ такого удовлетворенія, а строптивый не заслуживаетъ снисхожденія, и -- святое мѣсто пусто не будетъ. Ежели же, напротивъ того, подавшій жалобу самъ виноватъ, то, доказавъ ему его вину, посовѣтовать ему, исходатайствовать себѣ великодушнаго прощенія управителя, и, ежели онъ этого не сдѣлаетъ, то приказать наказать его при мірской сходкѣ. Ежели же поступятъ доносы противъ управитель, которые, по тщательномъ разсмотрѣніи, окажутся ложными, то непремѣнно должно виновнаго строго наказать при мірской сходкѣ, и даже, для большей важности, попросить становаго пристава, произвести это наказаніе при себѣ.
УСЛОВІЕ МЕЖДУ ПОМѢЩИКОМЪ И УПРАВЛЯЮЩИМЪ.
Справедливость требуетъ, чтобы каждый получалъ возмездіе за свои труды въ соразмѣрности пользы, которую онъ доставляетъ хозяину. По этому я полагаю выгоднѣйшимъ для обѣихъ сторонъ, чтобы, вмѣсто постоянно опредѣленнаго жалованья, назначенъ былъ процентъ изъ чистыхъ вотчинныхъ доходовъ.
Постоянно опредѣленое жалованье можетъ возродить равнодушіе къ улучшенному быту управляемой вотчины, слѣдовательно и къ увеличиванію прочныхъ доходовъ. иной подумаетъ: для чего же мнѣ лезть изъ кожи, чтобы прибавить доходы? Мнѣ же отъ того ничего не прибудетъ; довольно будетъ мнѣ поддержать дѣла, какъ они есть -- Ежели же, вмѣстѣ съ прибавленіемъ доходовъ, прибавляется и возмездіе тому, кто неутомимыми своими трудами и попечительностью доставляетъ это прибавленіе доходовъ, онъ естественно, будетъ всемѣрно стараться довести ввѣренную ему вотчину до болѣе цвѣтущаго положенія; а какъ прочность такого процвѣтанія неизбѣжно связана съ упроченнымъ благосостояніемъ крестьянъ, то управитель будетъ ихъ беречь, и стараться о ихъ благоденствіи изъ личнаго интереса, ежели бы у него не доставало даже на то безкорыстнаго человѣколюбія.
Сперва надобно опредѣлить приличную сумму на безнужное содержаніе его стола и пр., расчитывая при томъ, что онъ долженъ будетъ принимать и угощать иногда гостей, служебныхъ и неслужебныхъ, для пользы вотчины; на это, конечно, пойдетъ много изъ домашнихъ произведеній, но потребуется иное и покупаемое, какъ напр. чай, кофе, сахаръ, вино и пр. Съ этой стороны управитель долженъ быть обезпеченъ, чтобы не быть принужденнымъ тратить время на мелочныя заботы по этому предмету. Что же касается до денежнаго возмездія, то я бы полагалъ справедливымъ, дать, примѣрно, три процента съ того чистаго дохода, какой помѣщикъ получалъ до найма новаго управителя, увеличивая эти проценты соразмѣрно прибавленію доходовъ, на примѣръ: ежели помѣщикъ получалъ прежде 50,000 р. дохода, то управитель, поддерживая этотъ итогъ, получаетъ на свою долю 1,500 р., помѣщикъ 48, 500 р.-- Предположимъ постепенность въ слѣдующемъ порядкѣ: что будетъ свыше 50,000 до 60,000, управитель получить по 4 процента, и 50,000 по 5. Какъ скоро онъ доведетъ чистый доходъ до 60,000, то получитъ съ 60,000 по 4 пр., а съ того, что будетъ свыше, по 5 пр: какъ скоро онъ довелъ по 70,000, то по 5 пр. со всего что; сверхъ сего, до 80,000, по 6 пр.; какъ скоро онъ довелъ до 80,000, то со всего по 6 пр; а что свыше до 90,000, по 7 пр; какъ скоро онъ довелъ до 90,000, то со всего по 7 пр., что свыше сего до 100,000, по 8 пр. со всего; что свыше сего до 125,000, по 9 пр.; какъ скоро онъ довелъ до 125,000, то по 9 пр. со всего; что свыше сего до 150,000, то по 10 пр.; а какъ скоро онъ довелъ до 150,000, то по 10 пр. со всего. Но этой постепенности достанется:
Помѣщику
Управляющему